Istria, Tar – land with an Istrian stancija

Eladó · Telek · Azonosító IB-12380

600 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 600 000 EUR
Telekterület: 1881 m²
Távolság a repülőtértől: 51 km

11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Istria, Tar – land with an Istrian stancija From our offer, we highlight an attractive building plot of 1,881 m², ideal for constructing a villa. The land is located near Tar, not far from Poreč. The plot includes ruins forming an authentic rural complex – an Istrian stancija, which, according to the conservator’s documentation, has special ambient value and gives this property a unique Istrian character. This property offers an excellent opportunity to renovate and build an exclusive villa in the traditional Istrian style while preserving the authentic ambiance and original architectural elements. Construction in this area must comply with protection measures and obtain the specific conditions from the competent conservator’s office. The complex consists of a single building plot with five ruined structures, all registered and mapped in the cadastre, on a plot of 1,881 m². In addition, there is a connected agricultural plot of 995 m², of which 300 m² is designated for construction. This property represents an outstanding investment opportunity for anyone wishing to create a unique residence or luxury villa in an authentic Istrian setting while preserving the traditional identity of the area.