ISTRIA, SVETI LOVREČ - Newly built detached house with pool

Eladó · Ház · Azonosító IB-14318

647 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 647 000 EUR
Négyzetméterár: 3235 EUR/m²
Lakóterület: 200 m²
Telekterület: 620 m²
Szobák: 4
Építés éve: 2026
Távolság a repülőtértől: 33 km

20%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4068 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

ISTRIA, SVETI LOVREČ - Newly built detached house with pool In a quiet and well-kept settlement close to Poreč, this modern detached house offers a combination of comfort, privacy and quality of life. Just 10 km from the sea and beaches, and a few minutes' drive from all important amenities, schools, kindergartens, shops, restaurants and the post office, this property is an ideal choice for family life, a holiday home or a tourist rental investment. The house, with a total area of 200 m², spans two floors and is designed with an emphasis on functionality and comfort. The ground floor holds a spacious open-plan living room with a fireplace, dining area and modern kitchen, filled with natural light and connected to a covered terrace, sun terrace and pool. There is also a bedroom with its own bathroom and toilet, an additional bathroom, a pantry and a storage room. The upper floor holds three modernly furnished, comfortable bedrooms, each with its own bathroom and access to a large terrace offering peace and privacy. A special atmosphere is created by the landscaped garden with a 36 m² pool, which can heat and cool the water, along with a sun terrace, Mediterranean garden, children's playground and outdoor areas designed for year-round enjoyment The images are for informational purposes The house is sold in its current condition The price for the finished house is 700.000 eur A top-quality property in an attractive location near the sea, ideal for peaceful family life or as an investment for tourist rental. WE RECOMMEND! LOAN BROKERAGE SERVICE: Opereta ekspert provides a free loan brokerage service, comparing offers from multiple banks in one place. Our team explains all the options and guides you through the entire process, from consultation to loan disbursement, so you can make an informed financial decision and save time.

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.