Istria, Rovinj area – modern ground-floor house 3 km from the sea

Eladó · Ház · Azonosító IB-14145

690 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 690 000 EUR
Négyzetméterár: 3503 EUR/m²
Lakóterület: 197 m²
Telekterület: 549 m²
Szobák: 3
Építés éve: 2023
Távolság a repülőtértől: 27 km

14%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4068 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Istria, Rovinj area – modern ground-floor house 3 km from the sea From our offer, we highlight a spacious ground-floor house of 197 m², located in a quiet Istrian village near Rovinj. The house consists of three comfortable bedrooms and two modern bathrooms, while the open-plan area combines the living room, kitchen, and dining area, providing a functional and pleasant living space. In the center of the property, there is a private heated pool, surrounded by greenery and a sunbathing area, and there is also a summer kitchen, ideal for relaxation and outdoor gatherings. The location of the house is additionally attractive – a cycling path passes nearby, and the beach is only 3 km away. This property is a perfect combination of comfort, privacy, and typical Istrian charm.