ISTRIA, POREČ - End-of-row house in a sought-after location near the city UNDER CONSTRUCTION

Eladó · Ház · Azonosító IB-13914

480 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 480 000 EUR
Négyzetméterár: 3504 EUR/m²
Lakóterület: 137 m²
Telekterület: 900 m²
Szobák: 3
Építés éve: 2025
Távolság a repülőtértől: 43 km

14%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4068 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

ISTRIA, POREČ - End-of-row house in a sought-after location near the city UNDER CONSTRUCTION An attractive end-of-row house located just 2 km from the center of Poreč and the sea. The total living area is 137m2, distributed over three floors. The house has a garden of 150m2. The ground floor consists of an entrance/wardrobe, a laundry room, a toilet with a washing machine connection, and a spacious open-plan living room with a kitchen and dining area, with access to the garden. The first floor features two bedrooms, a hallway, and a bathroom. The second floor offers a master bedroom with a walk-in closet, a bathroom, and a covered terrace of 12.63 m2. The house will be equipped with electric underfloor heating in all rooms, while air conditioning units will be installed in the living room and bedrooms. The planned start of construction is the beginning of 2025, with completion planned for the spring of 2026. During construction, the buyer can choose interior materials within the specified budget. The property is subject to VAT; the price is shown with VAT included.