ISTRIA, PJEŠČANA UVALA - Apartment first row to the sea

Eladó · Lakás · Azonosító IB-12816

470 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 470 000 EUR
Négyzetméterár: 4608 EUR/m²
Lakóterület: 102 m²
Szobák: 2
Építés éve: 2022
Emelet: 2
Távolság a repülőtértől: 9 km

13%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4068 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

ISTRIA, PJEŠČANA UVALA - Apartment first row to the sea We present you with a rare opportunity to purchase a top-quality duplex apartment located in a prime location in Pješčana Uvala, just 50 meters from a beautifully maintained beach! This exceptional apartment is situated on the 2nd floor of a residential building with an elevator, ensuring easy access and comfort. The layout is functionally designed across two floors: The ground floor consists of an entrance hall, a modern bathroom, a practical pantry, and a spacious living room connected to the kitchen. The living room opens onto a loggia with a fantastic, unobstructed view of the sea—a perfect place to relax with a morning coffee or an evening get-together. The upper floor includes a hallway, a second bathroom, and two comfortable bedrooms, ensuring privacy and peace for all residents. The apartment is built with the highest quality materials and is equipped for year-round comfort. Enjoy the warmth of underfloor heating in the bathrooms and a pleasant temperature throughout the apartment thanks to the air conditioning system. Additional amenities include a garage parking space and a storage room, which solves all needs for parking and extra storage. The apartment is sold completely furnished and equipped, ready for immediate move-in or rental. This property is an ideal combination of luxury, functionality, and an exceptional location, representing a perfect vacation retreat or an outstanding opportunity for a tourist investment. Don't miss the chance to become the owner of this unique property in one of the most desirable locations!