Istria, Labin - surroundings, house with swimming pool, for sale

Eladó · Ház · Azonosító IB-14143

650 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 650 000 EUR
Négyzetméterár: 3801 EUR/m²
Lakóterület: 171 m²
Telekterület: 4261 m²
Szobák: 4
Építés éve: 2013
Távolság a repülőtértől: 33 km

7%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4068 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Istria, Labin - surroundings, house with swimming pool, for sale In an idyllic, quiet village near Labin, surrounded by untouched nature and greenery, this beautiful single-storey house with a net area of 171 m² is located, built on a spacious plot of 4,261 m². The house is located on the last edge of the construction area, which ensures complete privacy and a view of nature without neighboring buildings in the immediate vicinity. This charming villa was built in 2013 with high-quality workmanship and carefully selected materials, and has been successfully rented out to tourists for several years, making it an excellent investment opportunity for continuing your business or as an ideal home for a peaceful life in nature. The floor plan is designed as a functional single-storey house consisting of an entrance hall, a living room with kitchen and dining room and direct access to a covered terrace, four bedrooms, each with its own bathroom, and an additional guest toilet. The outdoor space perfectly complements the indoor environment — a swimming pool with a sunbathing area, a landscaped garden with olive trees and Mediterranean plants, and a large plot of land that offers the possibility of additional decoration or expansion of the facilities as desired. There is also a spacious parking lot for several vehicles. The house is located in an excellent location, only 3 kilometers from the center of Labin and all necessary amenities, and 7 kilometers from the sea and beaches in Rabac, one of the most famous tourist destinations in eastern Istria. Thanks to the combination of peace, nature and modern comfort, this property represents the perfect opportunity for anyone looking for a comfortable home away from the hustle and bustle of the city or a safe investment with a proven return through tourist rental.