ISTRIA, TAR VABRIGA - Ground Floor Apartment with Garden, UNDER CONSTRUCTION

Eladó · Lakás · Azonosító IB-12968

477 645 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 477 645 EUR
Négyzetméterár: 3619 EUR/m²
Lakóterület: 132 m²
Szobák: 3
Építés éve: 2025
Emelet: 0
Távolság a repülőtértől: 51 km

11%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4068 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

ISTRIA, TAR VABRIGA - Ground Floor Apartment with Garden, UNDER CONSTRUCTION We present a new project that uniquely combines contemporary design, premium construction, and irresistible Mediterranean charm. Located on a quiet street, just 800 meters from the sea, it is ideal for family life, a quality vacation, or a smart investment. The building consists of four spacious apartments. The project is realized in accordance with the highest construction and energy standards, with a special emphasis on comfort, functionality, and longevity. The ground-floor apartment, with an area of 108 m², consists of an entrance hall, three bedrooms, two modern bathrooms, an additional WC, and a walk-in wardrobe. The central part features a spacious living room with a kitchen and dining area, which opens onto a covered terrace – an ideal place to enjoy peace and privacy. The apartments will be equipped with an advanced Smart Home system for complete installation control, as well as a Daikin multi-split heating and cooling system for optimal climate throughout the year. Exclusively premium materials are used, including aluminum joinery with triple-layer LOW-E glass, electric shutters and mosquito nets, triple-layer oak parquet in the living areas, and Italian ceramics and Hansgrohe sanitary ware in the bathrooms. High-efficiency sound and thermal insulation further contribute to the comfort of the stay and energy efficiency, and Schindler elevators ensure accessibility. Each residential unit has connections and preparation for electric vehicle charging. The apartments are sold on a 'turnkey' basis (unfurnished). Construction of the project starts at the end of 2025, with the planned completion in early 2027. Payment is made according to the construction phases. This carefully designed combination of aesthetics, technology, and superior quality makes the project unique in the market.