Istria, Vižinada area - Mediterranean house

Eladó · Ház · Azonosító IB-14020

885 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 885 000 EUR
Négyzetméterár: 2827 EUR/m²
Lakóterület: 313 m²
Telekterület: 837 m²
Szobák: 4
Építés éve: 2024
Távolság a repülőtértől: 50 km

30%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4068 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Istria, Vižinada area - Mediterranean house From our offer we highlight a detached house in the Mediterranean style, which is designed with a basement, ground floor and first floor. The ground floor of the house consists of a hallway, bedroom with bathroom, toilet and a spacious open space living room with kitchen and dining room with a beautiful three-sided glass fireplace in the middle. From the living room and kitchen, there is access to a large covered terrace of 35m2, which is decorated with stone walls and stone columns in the Istrian style, from the terrace you can access the courtyard and the 40 m2 swimming pool and sunbathing area. On the first floor there are three more bedrooms, each with its own bathroom and terrace. The house also has a basement of 90m2, which houses a sauna with shower, toilet, tavern for socializing and a gym. This property is a perfect opportunity for an investment because it can be used for residential as well as tourist purposes.