ISTRA, TAR VABRIGA - Stan na prvom katu u zgradi s liftom U IZGRADNJI

Eladó · Lakás · Azonosító IB-12985

266 890 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 266 890 EUR
Négyzetméterár: 4236 EUR/m²
Lakóterület: 63 m²
Szobák: 2
Építés éve: 2025
Emelet: 1
Távolság a repülőtértől: 51 km

3%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4120 EUR/m²)12 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 7 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

ISTRA, TAR VABRIGA - Stan na prvom katu u zgradi s liftom U IZGRADNJI ISTRA, TAR VABRIGA - Stan na 1.katu u zgradi s liftom U IZGRADNJI Predstavljamo vam novi projekt koji na jedinstven način objedinjuje suvremeni dizajn, vrhunsku gradnju i neodoljivi mediteranski šarm. Smješten u mirnoj ulici, na samo 800 metara od mora, idealna za obiteljski život, kvalitetan odmor ili pametno investiranje. Zgrada se sastoji od četiri prostrana stana, projekt je realiziran u skladu s najvišim građevinskim i energetskim standardima, uz poseban naglasak na udobnost, funkcionalnost i dugotrajnost. Stan na 1. katu stambene površine 63m2 sastoji se od ulaznog prostora, jedne veće i jedne manje spavaće sobe, moderne kupaonice, dok centralni dio čini prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, iz kojeg se izlazi na natkrivenu terasu. Stanu pripada spremište u prizemlju zgrade i dva parking mjesta ispred zgrade Stanovi će biti opremljeni sa naprednim Smart Home sustavom koji omogućuje potpunu kontrolu instalacija, kao i Daikin multi-split sustavom grijanja i hlađenja za optimalnu klimu tijekom cijele godine. Korišteni su isključivo vrhunski materijali uključujući aluminijsku stolariju s troslojnim IZO staklima, električne rolete i komarnike, troslojni hrastov parket u dnevnim prostorijama, te talijansku keramiku i Hansgrohe sanitarije u kupaonicama. Zvučna i toplinska izolacija visoke učinkovitosti dodatno pridonose ugodnosti boravka i energetskoj učinkovitosti, a Schindler dizala osiguravaju pristupačnost. Svaka stambena jedinica ima priključke i pripremu za punjenje električnih vozila. Stanovi se prodaju po principu 'ključ u ruke' (bez namještaja). Izgradnja projekta kreće krajem 2025. godine, a planirani završetak je početak 2027. godine. Plaćanje se odvija po fazama gradnje. Ova pažljivo osmišljena kombinacija estetike, tehnologije i vrhunske kvalitete izrade čini projekt jedinstvenim na tržištu. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.