Istria, Poreč - luxury apartment with sea view and private pool

Eladó · Lakás · Azonosító IB-12814

1 700 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 1 700 000 EUR
Négyzetméterár: 7234 EUR/m²
Lakóterület: 235 m²
Szobák: 4
Építés éve: 2025
Emelet: 0
Távolság a repülőtértől: 45 km

78%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4067 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Istria, Poreč - luxury apartment with sea view and private pool We are offering a luxurious duplex apartment of 235 m², located in an extremely attractive location just 300 meters from the sea. This sophisticated property extends over two floors and is characterized by exceptional comfort, modern design and top-notch equipment. The apartment consists of three spacious bedrooms, each with its own bathroom, an additional guest toilet and an impressive living room with a ceiling height of 7 meters and a glass wall that provides an open, unobstructed view of the sea. The space exudes light and elegance, creating a feeling of luxury and openness. Of particular value is the outdoor area of 68 m², which includes a private pool, summer kitchen, sauna, garden house and a social area in the style of a traditional tavern or tavern - the perfect place to relax and have fun. The apartment is equipped with all modern technical solutions: elevator, intercom, internet, cable and satellite television, as well as an alarm system. There are as many as three garage parking spaces in the underground floor, while an additional tavern is located on the second floor, ideal for a winery or recreation area. This property offers the ultimate combination of modern living, privacy and proximity to the sea and is ideal for those looking for luxury, quality and style in an exceptional location.