In one of the most sought-after locations in Varaždin, in a quiet street surrounded by family…

Eladó · Ház · Azonosító IB-14405

339 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 339 000 EUR
Négyzetméterár: 966 EUR/m²
Lakóterület: 351 m²
Telekterület: 840 m²
Szobák: 3
Építés éve: 1980
Távolság a repülőtértől: 64 km

62%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 2569 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Horvátország régióban jelenleg 8 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

In one of the most sought-after locations in Varaždin, in a quiet street surrounded by family houses, this spacious family home with great potential for a comfortable and quality life is located. It is situated on a plot of 840 m², while the footprint of the house is 117 m². The house extends over the ground floor, first floor, and high attic, providing enough space for a larger family and numerous possibilities for arrangement according to personal needs and desires. The living space consists of a spacious living room connected to a large dining area, a kitchen, three bedrooms, two bathrooms, and a separate toilet. A special advantage of the property is an additional room intended for another kitchen, but future owners can repurpose it into a wardrobe, office, or space according to their own needs. The high attic further increases the usability of the property and opens up possibilities for expanding the living space. Next to the house is a garage and a spacious yard that provides enough space for relaxation, socializing, children's play, or gardening. The location is ideal for family life as all the necessary amenities for everyday life are in the immediate vicinity: shops, kindergartens, schools, a university, a pharmacy, medical clinics, and other facilities. The peaceful environment, excellent connectivity, and proximity to the city center make this property an extremely attractive opportunity for buyers looking for a new family home. For more information and to arrange a viewing, feel free to contact us.