For sale is a spacious apartment with an area of 87.19 m², located on the 3rd floor of a building…

Eladó · Lakás · Azonosító IB-13602

249 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 249 000 EUR
Négyzetméterár: 2862 EUR/m²
Lakóterület: 87 m²
Szobák: 2
Építés éve: 2003
Emelet: 3
Távolság a repülőtértől: 45 km

30%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4068 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

For sale is a spacious apartment with an area of 87.19 m², located on the 3rd floor of a building, in an attractive and quiet location in Umag, just 200 meters from the sea. The apartment consists of an entrance hallway, bathroom, kitchen with dining area, living room, bedroom, and two loggias, while another bedroom is located in the gallery. The property is particularly valued for its two loggias, one of which offers a beautiful sea view. The west orientation ensures plenty of natural light during the day, as well as a pleasant view of the sea and stunning sunsets. The apartment also includes a storage room in the basement of the building with an area of 4.58 m², and there are secured parking spaces in the immediate vicinity. The location provides excellent connectivity to all important amenities, while the sea and beach are just 200 meters away. It is precisely the combination of spaciousness, proximity to the sea, sea view, and peaceful surroundings that makes this property particularly interesting. The apartment is ideal as a family home, a second property for vacation, or an investment for tourist rental. 87.19 m², two loggias, gallery, sea view, and only 200 meters to the sea – a true opportunity to enjoy the Mediterranean lifestyle!