Hvar, Zastražišće – maslinik i lavanda na 4.600 m²

Eladó · Telek · Azonosító IB-12474

50 600 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 50 600 EUR
Telekterület: 4600 m²
Távolság a repülőtértől: 20 km

12 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Közép-Dalmácia régióban jelenleg 33 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Hvar, Zastražišće – maslinik i lavanda na 4.600 m² Smješteno u mirnom i autentičnom okruženju mjesta Zastražišće na otoku Hvaru, ovo poljoprivredno zemljište površine 4.600 m² predstavlja izvrsnu priliku za sve koji traže spoj prirode, tradicije i mediteranskog načina života. Parcela je većim dijelom ravna, s vrlo blagim usponom, što omogućuje jednostavno održavanje i daljnji razvoj maslinika. Na zemljištu se trenutno nalazi 27 rodnih maslina te dvadesetak grmova lavande, a raspored i površina parcele omogućuju sadnju dodatnog broja maslina bez narušavanja optimalnog razmaka između stabala. Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje činjenica da se na zemljištu nalazi čak dvije trećine najveće gomile na području grada Hvara – Vele Gomile, značajnog povijesnog i kulturnog lokaliteta koji svjedoči bogatoj prošlosti otoka. Do zemljišta vodi makadamski pristupni put, a lokacija pruža potpuni mir, privatnost i predivan pogled na netaknuti mediteranski krajolik. Nekretnina je idealna za ljubitelje maslinarstva, ekološke proizvodnje, mediteranskih kultura ili kao dugoročna investicija na jednom od najpoželjnijih hrvatskih otoka. Rijetka prilika za stjecanje prostranog poljoprivrednog zemljišta s postojećim nasadima i jedinstvenom povijesnom vrijednošću u srcu otoka Hvara. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.