Here's the English translation of the provided text:

Eladó · Ház · Azonosító IB-13934

600 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 600 000 EUR
Négyzetméterár: 2597 EUR/m²
Lakóterület: 231 m²
Telekterület: 650 m²
Szobák: 3
Építés éve: 2024
Távolság a repülőtértől: 47 km

36%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4068 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Here's the English translation of the provided text: ISTRIA, MOMJAN - Newly built semi-detached house in a quiet location Located in Momjan, known for its vineyards and beautiful landscape, this 231 m2 semi-detached house offers the perfect blend of Istrian charm and modern comfort. Ground floor: Entrance hall Open space concept: The kitchen, dining room and living room form one unit, creating a feeling of spaciousness and connection. The living room opens onto a covered terrace, ideal for outdoor dining and relaxation, and a courtyard that offers plenty of space for enjoyment. Storage room: Practical storage room for storing things. Bedroom: Additional bedroom on the ground floor, ideal for guests or as a study. Bathroom: Bathroom on the ground floor for all residents and guests. First floor: Two bedrooms: Two spacious bedrooms, each with its own bathroom, offering maximum privacy and comfort. The bedrooms have access to a terrace with a beautiful view of the surrounding greenery. The house is sold furnished and equipped as shown in the pictures. This house in Momjan represents an exceptional opportunity for those looking for a comfortable and spacious home in the beautiful Istrian landscape. Its functionality, design and location make it an ideal choice for living or vacationing.