House with potential – Gradina cove, 100 m from the sea, Vela Luka

Eladó · Ház · Azonosító IB-13977

375 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 375 000 EUR
Négyzetméterár: 1933 EUR/m²
Lakóterület: 194 m²
Telekterület: 455 m²
Szobák: 2
Építés éve: 1979
Távolság a repülőtértől: 35 km

56%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4431 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Dél-Dalmácia régióban jelenleg 2 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

House with potential – Gradina cove, 100 m from the sea, Vela Luka Family house in Gradina cove – peace, nature and potential In the quiet cove of Gradina, just 100 metres from the crystal-clear sea, stands a family house with a footprint of 97 m2. The house spans two floors and offers numerous possibilities for living, holidaying or tourist use. The lower floor of the house was recently completely renovated and is ready to be fitted out according to your own wishes and needs. The space consists of a kitchen connected to a dining area and living room, two bedrooms, a small laundry room, and a spacious bathroom. Although not yet furnished, this space is freshly finished, modern and extremely functional – ideal for family living or as a tourist apartment. The upper floor is reached via an external staircase located at the rear of the house. In the tall attic, which is currently in shell condition, there is the possibility of fitting out another living space. Given its elevated position, this floor offers a beautiful view towards the sea, making it a perfect place to create a comfortable apartment or spacious flat. The garden plot is spacious, carefully landscaped and surrounded by greenery. In front of the house there is a private parking space, and the garden offers plenty of room for various ideas – including the possibility of building a pool, which would further increase the value and appeal of the property. The garden also has a grill and an outdoor area ideal for gathering and relaxing outdoors, especially during the summer months. Beneath the terrace there is additional space suitable for a plant room or storage. The house is connected to electricity and mains water, and has its own septic tank and cistern. Gradina is known for its peaceful atmosphere, safe anchorage and beautiful pebble beaches – ideal for those seeking relaxation in nature. Just 5 kilometres away is Vela Luka, a picturesque town with a rich offering of amenities, cultural events and excellent connections to the mainland. CREDIT BROKERAGE SERVICE: Opereta ekspert provides a free credit brokerage service, comparing offers from multiple banks in one place. Our team explains all the options and guides you through the entire process – from consultation to loan disbursement, so that you can make an informed financial decision and save time.

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.