Spacious Modern Villa with Pool – Island of Krk, Tranquility and Comfort on a 931 m² Plot

Eladó · Villa · Azonosító IB-14019

1 250 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 1 250 000 EUR
Négyzetméterár: 4630 EUR/m²
Lakóterület: 270 m²
Telekterület: 931 m²
Szobák: 5
Építés éve: 2023
Távolság a repülőtértől: 12 km

7%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4330 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Kvarner régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Spacious Modern Villa with Pool – Island of Krk, Tranquility and Comfort on a 931 m² Plot Located in a peaceful and green area of the island of Krk, this impressive villa offers the perfect blend of space, luxury, and privacy. With a total floor area of 320 m² on a 931 m² plot, this property provides exceptional comfort—whether as a family residence or a high-end investment in the holiday rental market. Interior – Elegance Meets Functionality Spread over two floors, the villa features five generously sized bedrooms, each with its own en-suite bathroom, ensuring maximum privacy and comfort for family members and guests alike. An additional sixth room adds flexibility—ideal for use as a home office, gym, playroom, or an extra bedroom, depending on your needs. The open-plan living area is seamlessly connected to a modern kitchen and dining space, forming a central hub for relaxation and socializing, with direct access to the spacious terrace and garden. Exterior – Your Private Mediterranean Retreat The beautifully landscaped grounds feature a heated swimming pool (8 x 4 meters) with a water heating system, allowing for extended seasonal use. Surrounding the pool is a sunbathing area, while Mediterranean greenery provides natural shade, peace, and privacy. Modern Comfort and Security Features: Underfloor heating throughout the house Pool water heating system Air conditioning Alarm system and video surveillance An Ideal Property for Year-Round Living or a Luxury Getaway This villa is a rare opportunity on the market—a modern home with high levels of privacy, top-quality amenities, and a prime location on one of the Adriatic’s most desirable islands. The island of Krk offers a perfect balance of natural beauty, rich cultural heritage, and modern infrastructure.