COMMERCIAL SPACE, FOR SALE, ZAPREŠIĆ, 300 m²

Eladó · Üzlethelyiség · Azonosító IB-14503

469 999 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 469 999 EUR
Négyzetméterár: 1567 EUR/m²
Lakóterület: 300 m²
Szobák: 3
Távolság a repülőtértől: 13 km

58%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 3735 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

Becsült bruttó hozam

12,4%

A(z) Zágráb régióban mért, 16,17 EUR négyzetméterenkénti havi átlagos bérleti díjon alapul, 199 aktív bérleti hirdetés adatai szerint. 300 m² esetén ez körülbelül havi 4851 EUR, illetve évi 58 217 EUR összeget jelent. Tekintse meg a régió piaci adatait

Becslés a meghirdetett bérleti díjak alapján. Nem garancia az elérhető bérleti díjra.

Amit a hozam nem tartalmaz

A 3 százalékos ingatlan-adásvételi illeték, a közjegyzői és ügyvédi díjak, valamint a jutalék, továbbá a folyamatos üzemeltetési és kezelési költségek, az üresen állás, a karbantartás, a bérleti jövedelem utáni adó és a finanszírozási költségek.

A nettó hozam ezért rendszerint jelentősen alacsonyabb ennél az értéknél.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

COMMERCIAL SPACE, FOR SALE, ZAPREŠIĆ, 300 m² For sale is a commercial building on two levels with an area of 300 m², located in an extremely high-traffic location. The building consists of a large sales area with a sanitary facility on the ground floor, and an upper floor providing additional sales space, office rooms and a tea kitchen. The property also includes two storage halls covering 326 m², which can be purchased additionally together with the commercial building by agreement. The roof has recently been renovated, while the rest of the space needs renovation, offering an opportunity for adaptation to your own needs and business requirements. This property is ideal for various business purposes, and its location ensures high customer traffic and business visibility. For more information and viewings, please contact us!

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.