For sale is an attractive apartment in one of the most desirable tourist destinations on the coast…

Eladó · Lakás · Azonosító IB-13351

442 070 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 442 070 EUR
Négyzetméterár: 5326 EUR/m²
Lakóterület: 83 m²
Szobák: 3
Építés éve: 2026
Emelet: 1
Távolság a repülőtértől: 9 km

31%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4068 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

For sale is an attractive apartment in one of the most desirable tourist destinations on the coast – Medulin. This spacious apartment with an area of 95.92 m² offers the perfect blend of functionality, modern design, and Mediterranean ambiance. Key features: Area: 95.92 m² Location: Quiet part of Medulin, just 300 meters of easy walking from the sea and well-maintained beaches. Gallery: An additional space that gives the apartment charm and height, ideal for an extra bedroom, a work nook, or a relaxation zone. Sea view: Enjoy your morning coffee with a beautiful panoramic view of the blue Adriatic. Interior description: The apartment is designed to maximize natural light. It consists of a spacious living room connected to the kitchen and dining area, bedrooms, a bathroom, and a special gem – a gallery that visually opens up the space. The apartment leads out to a terrace with an unobstructed sea view. Prime location: Proximity to the sea (300m) means you hardly need a car. View that sells: It is rare to find an apartment at this distance with a preserved view. Investment potential: Due to its size and location, the apartment is ideal for tourist rental with excellent return on investment, but also for a peaceful family life. Contact us for more information and to schedule a viewing of the apartment!