For sale is an apartment on the ground floor of a modern residential building with a total of three…

Eladó · Lakás · Azonosító IB-12657

335 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 335 000 EUR
Négyzetméterár: 3941 EUR/m²
Lakóterület: 85 m²
Szobák: 3
Építés éve: 2025
Emelet: 1
Távolság a repülőtértől: 8 km

3%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4068 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

For sale is an apartment on the ground floor of a modern residential building with a total of three apartments, currently under construction. The planned completion of construction is the end of 2025. The apartment is located in a prime location in Medulin, only 450 m from the sea. The total area of the apartment is 77 m², of which 59.85 m² is the living area, and it also has a spacious garden of 169 m². Layout: - Hall - Living room with kitchen - Hallway - Two bedrooms - Bathroom Technical characteristics: - PVC joinery (brown, double-glazed) - Air conditioning in each room - Underfloor heating in the living room, kitchen and bathroom - The apartment is sold unfurnished, but with a fully equipped bathroom Additional options: - Possibility of purchasing a garage space - Possibility of purchasing an uncovered parking space in the courtyard of the building Payment dynamics: - 10% down payment - 50% after completion of the unfinished construction - 20% after completion of interior crafts - 20% after obtaining the occupancy permit Medulin - an ideal location for living and vacation Medulin is one of the most famous tourist centers in Istria, known for its beautiful beaches, clear sea and rich gastronomic offer. This charming coastal town offers all the necessary amenities for a quality life, while at the same time providing a peaceful environment for rest and recreation. The proximity to Pula, the airport and natural beauty further increases the attractiveness of this location. For more information and to arrange a viewing, please contact us!