FOR SALE, BUILDING LAND, RUGVICA, 607 m2

Eladó · Telek · Azonosító IB-12397

85 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 85 000 EUR
Telekterület: 607 m²
Távolság a repülőtértől: 15 km

11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Zágráb régióban jelenleg 199 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

FOR SALE, BUILDING LAND, RUGVICA, 607 m2 Building land in a quiet, yet macro-locationally very attractive location, just 5 minutes drive from the highway exit (Rugvica) and 10 minutes to the center of Dugo Selo and all necessary amenities. Flat, almost regular rectangular shape, with two-sided access (exit to two roads) and secured with all infrastructure - including optical Internet. Possible construction of residential, mixed-use, and other buildings, applying a construction coefficient of 0.3, and with a max. of 3 above-ground floors. The owner prefers a land exchange for a built smaller apartment on the same parcel. Construction of smaller residential buildings has begun in the settlement. Adjacent parcels are also for sale, which opens up numerous investment opportunities for the construction of multi-family buildings (details upon request).