An exclusive penthouse is offered in the attic of a modern new development located in one of the…

Eladó · Lakás · Azonosító IB-13138

1 800 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 1 800 000 EUR
Négyzetméterár: 5590 EUR/m²
Lakóterület: 322 m²
Szobák: 4
Építés éve: 2026
Emelet: 2
Távolság a repülőtértől: 22 km

29%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4330 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Kvarner régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

An exclusive penthouse is offered in the attic of a modern new development located in one of the most desirable areas of Rijeka – Bivio. The building comprises only five apartments and offers future owners access to shared amenities such as a fitness room, storage facilities, and a garage, ensuring a high level of comfort and privacy. Apartment S5, with a total net usable area of 321.77 m², represents the pinnacle of contemporary luxury living. The enclosed living area of 189.20 m² includes a private entrance staircase, entrance hall, three spacious bedrooms, three elegant bathrooms, a separate guest toilet, a large open-plan living room with dining area and kitchen, a walk-in wardrobe, storage room, and the pool machinery room. The layout has been carefully designed to ensure maximum functionality, privacy in the sleeping area, and an impressive main living space. A particular highlight of this property is the generous outdoor area of 109.08 m², which includes a terrace, two balconies, a spacious rooftop terrace, and a private swimming pool. This unique outdoor setting creates the perfect space for relaxation, social gatherings, and enjoying peace and nature with complete privacy. The penthouse includes three parking spaces (PM3, PM4, and PM5) in the price, as well as an additional storage room of 23.49 m², providing extra convenience and everyday comfort. The apartments are built with premium materials and luxuriously equipped, with an emphasis on construction quality, modern technology, and energy efficiency.