From our offer, we highlight a house of 167 m2, in the immediate vicinity of Poreč, which is…

Eladó · Ház · Azonosító IB-13982

740 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 740 000 EUR
Négyzetméterár: 4431 EUR/m²
Lakóterület: 167 m²
Telekterület: 510 m²
Szobák: 3
Építés éve: 2024
Távolság a repülőtértől: 44 km

9%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4067 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

From our offer, we highlight a house of 167 m2, in the immediate vicinity of Poreč, which is currently in the final stages of construction. Underfloor heating will be installed throughout the house, and for added comfort, air conditioning units are also planned. It is located on a plot of 510 m2 and consists of a ground floor and a first floor. On the ground floor, there is a kitchen with a dining area and a living room with access to a terrace, a bathroom, a laundry room, and a storage room. On the first floor, there are three bedrooms and two bathrooms