House with 5 apartments, 90 m from the sea, Rogoznica

Eladó · Ház · Azonosító IB-14325

1 090 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 1 090 000 EUR
Négyzetméterár: 3633 EUR/m²
Lakóterület: 300 m²
Telekterület: 207 m²
Szobák: 5
Építés éve: 2024
Távolság a repülőtértől: 28 km

14%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4201 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 4 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

House with 5 apartments, 90 m from the sea, Rogoznica In an exceptionally attractive and quiet location in Zečevo Rogozničko, just 90 metres from the sea, stands a house spread over five floors, basement, ground floor, first floor, second floor and attic. Thanks to its functional layout and three separate residential units, the property represents an excellent opportunity for family life, a holiday home or an investment in tourist rental. The first residential unit is located in the basement and ground floor and in effect represents a combination of a two-room and a one-room apartment. On the ground floor is a spacious two-bedroom apartment consisting of two bedrooms, a bathroom and an open-plan living room, kitchen and dining area. Large glass walls provide an abundance of natural light and lead to a spacious terrace, an ideal space for relaxing and spending time outdoors. The basement holds an additional residential unit consisting of one bedroom, a bathroom and a pleasant open-plan living room, kitchen and dining area. Special value is added to this part by a large covered terrace of almost 14 m², offering privacy and a pleasant stay throughout the year. The second residential unit is located on the first floor of the house. It consists of two bedrooms, a bathroom and an open-concept living room, kitchen and dining area. Thanks to the large glass walls, the space is filled with natural light, while the living area extends onto a spacious terrace that offers additional comfort and a pleasant space for socialising. The third residential unit spans the second floor and the attic and consists of two fully functional, separate residential units. On the second floor is an apartment with two bedrooms, a bathroom and an open-plan living room, kitchen and dining area. The living area opens onto a spacious terrace offering a pleasant setting for rest and outdoor enjoyment. The attic holds an additional residential unit consisting of two bedrooms, a bathroom, a living room, kitchen and dining area, and an uncovered terrace of 8 m². The property is sold fully furnished and equipped, and is ready for occupancy or for the continuation of tourist rental without further investment. Thanks to the layout with several separate residential units, the future owner can use the property for their own needs, to accommodate a larger family, or to generate significant income from tourist rental. Zečevo Rogozničko is one of the most sought-after places on this part of the coast, known for its crystal-clear sea, numerous coves and relaxed Mediterranean way of life. The proximity of Rogoznica, the beaches and all necessary amenities makes this property an excellent choice for a holiday home or investment. LOAN BROKERAGE SERVICE: Opereta ekspert provides a free loan brokerage service, comparing offers from multiple banks in one place. Our team explains all the options and guides you through the entire process, from consultation to loan disbursement, so you can make an informed financial decision and save time.

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.