Building plot of 809 m2 in a quiet part of Vela Luka

Eladó · Telek · Azonosító IB-12189

88 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 88 000 EUR
Telekterület: 809 m²
Távolság a repülőtértől: 36 km

11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Dél-Dalmácia régióban jelenleg 2 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Building plot of 809 m2 in a quiet part of Vela Luka Building plot 809 m2, Vela Luka – infrastructure nearby, access from two sides This attractive plot of 809 m2 is located in a quiet part of Vela Luka on the island of Korčula. It lies within the building zone, between two asphalt roads, allowing access from both sides and offering greater flexibility for design. The terrain has a gentle slope and a regular shape, making it exceptionally suitable for building a family house, a holiday house, apartments, a villa with a pool or other content in line with the spatial plan. According to the current urban planning conditions, the land meets all the basic criteria for construction – the 809 m2 area satisfies the minimum building plot size requirement. The maximum permitted building coverage ratio (KIG) is 0,4 for family buildings and 0,5 for multi-family buildings. The maximum permitted number of storeys is up to three for family houses, or four for multi-family buildings. This allows for a spacious building with additional features such as a garage, pool, garden or several residential units. The location offers a perfect balance between privacy and accessibility – it sits in a quiet, peaceful part of the settlement, yet is only a few minutes from the centre of Vela Luka and all key amenities. Close by are the Kalos special hospital, shops, a school, a post office, restaurants and a coastal promenade, making this location exceptionally suitable both for permanent residence and for tourism purposes. Infrastructure is available in the immediate vicinity of the plot, which greatly simplifies connections and the start of construction. Access from two sides further increases functionality when planning several buildings or separate entrances. Vela Luka, one of the largest settlements on the island of Korčula, is known for its developed infrastructure, safety and authentic Mediterranean atmosphere. Situated in a naturally sheltered bay, it offers ideal conditions for year-round living, including nautical tourism. Regular ferry and catamaran connections with Split and neighbouring islands further add to the connectivity and appeal of this location. CREDIT BROKERAGE SERVICE: Opereta ekspert provides a free credit brokerage service, comparing offers from several banks in one place. Our team explains all the options and guides you through the whole process – from consultation to loan disbursement, so you can make an informed financial decision and save time.

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.