From our offer, we highlight a stone house with two auxiliary buildings on the plot, located in the…

Eladó · Ház · Azonosító IB-14255

750 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 750 000 EUR
Négyzetméterár: 1154 EUR/m²
Lakóterület: 650 m²
Telekterület: 1909 m²
Szobák: 9
Építés éve: 2019
Távolság a repülőtértől: 49 km

72%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4068 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

From our offer, we highlight a stone house with two auxiliary buildings on the plot, located in the area of Kaštel (Buje), within Bujština. This is a detached two-story house with a total living area of 650 m², situated on a yard of 1,909 m². The original building dates back to 1862, while a significant part of the property was built and renovated in 2010. The property is connected to electricity and water. On the ground floor, there is a furnished and partially equipped space with a catering purpose – a restaurant with a kitchen. In a separate part of the building, there is a spacious tavern. The upper floor is in a shell construction phase and is intended for accommodation units; the layout includes several bedrooms, each with its own bathroom. The plot also contains two auxiliary buildings and a separate yard building with a designated barbecue area (grill zone). Seven parking spaces are provided. The property also features a balcony and a terrace. The location is quiet, surrounded by agricultural land, with a distance of approximately 1,300 m from the sea. Due to its size, layout, and existing infrastructure, the property is suitable for the development of a tourism and hospitality project, such as a small hotel, guesthouse, or agritourism.