Attractive building plot with sea view, 767 m²

Eladó · Telek · Azonosító IB-12222

310 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 310 000 EUR
Telekterület: 767 m²
Távolság a repülőtértől: 22 km

11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Közép-Dalmácia régióban jelenleg 28 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Attractive building plot with sea view, 767 m² In Donja Podstrana, in a quiet and elevated micro-location with a sea view, there is a building plot of 767 m². The parcel is regular in shape and has an established access – a public road leads to it, and infrastructure is already brought to the plot (water, electricity, and other connections). This readiness significantly shortens the preparation phase and allows for a quick start of planning and construction. The location and configuration of the plot are suitable for a modern family house or a holiday villa. Practically, the elevated position provides a sea view from living areas and terraces, while the ground floor can accommodate covered parking or a garage, and the upper floors can feature large glass openings and extended outdoor living spaces. The 767 m² area provides ample space for a rational layout, a garden with Mediterranean plants, and, if desired, a pool with a sunbathing area, all while maintaining privacy. The location offers what buyers usually look for: peace and a sense of seclusion, yet quick access to beaches, promenades, and everyday amenities. Podstrana is recognized for its well-maintained coastline, sports and nautical facilities, and mild Mediterranean climate, while the proximity to Split enhances the overall value of the project. The historic center of Split, a UNESCO-protected city with Diocletian’s Palace, is a short drive away; there you will find top restaurants, a marina, cultural events, and year-round infrastructure. Split International Airport and highway access further facilitate arrivals, which is important for both private use and rental purposes. In summary, this is a rare combination: a plot with completed infrastructure, proper road access, an open sea view, and a micro-location that combines tranquility with proximity to Split. A solid foundation for a quality family home or a well-thought-out investment with long-term potential.