ATRAKTIVNA NOVOGRADNJA U UMAGU – 94,81 m², 2 SPAVAĆE SOBE, 2 KUPAONICE I 2 LOĐE

Eladó · Lakás · Azonosító IB-14773

403 591 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 403 591 EUR
Négyzetméterár: 4248 EUR/m²
Lakóterület: 95 m²
Szobák: 2
Építés éve: 2026
Emelet: 1
Távolság a repülőtértől: 44 km

4%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4068 EUR/m²)1 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

ATRAKTIVNA NOVOGRADNJA U UMAGU – 94,81 m², 2 SPAVAĆE SOBE, 2 KUPAONICE I 2 LOĐE U mirnom dijelu Umaga, svega 1,5 km od centra grada, prodaje se kvalitetan stan površine 94,81 m², smješten na prvom katu moderne zgrade s liftom. Stan ima vrlo funkcionalan raspored te se sastoji od dvije spavaće sobe, velikog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije kupaonice i dvije lođe. Za ugodan boravak tijekom cijele godine stan je opremljen dizalicom topline i podnim grijanjem. Stanu pripada i vlastito parkirno mjesto. Odlična lokacija, blizina centra Umaga i mora te kvalitetna novogradnja čine ovaj stan odličnim izborom za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili investiciju. Osnovne informacije: 94,81 m² 2 spavaće sobe 2 kupaonice 2 lođe 1.kat lift dizalica topline podno grijanje vlastito parkirno mjesto novogradnja 1,5 km od centra Umaga Za više informacija i dogovor oko razgledavanja slobodno nam se obratite. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.