On the eastern cape of the island of Korčula, in the beautiful Lumbarda, this spacious…

Eladó · Ház · Azonosító IB-13821

340 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 340 000 EUR
Négyzetméterár: 1417 EUR/m²
Lakóterület: 240 m²
Telekterület: 324 m²
Szobák: 6
Építés éve: 1985
Távolság a repülőtértől: 56 km

68%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4431 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Dél-Dalmácia régióban jelenleg 2 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

On the eastern cape of the island of Korčula, in the beautiful Lumbarda, this spacious multifunctional house is situated, ideal for family living or investment in tourism. The house spans three floors and an attic, with a total net area of 320 m². Each floor has 80 m², providing diverse arrangement possibilities: Ground floor: Fully furnished apartment with one bedroom, bathroom, living room, kitchen, and a cellar with an additional toilet and storage. First floor: Shell construction space with installed partitions, ready to be arranged into a three-bedroom apartment according to your wishes. Second floor: Also in shell construction phase, with potential for two separate apartments. One apartment has partition walls, while the other is open for individual design. Attic: Low attic that can be converted into additional living space, office, or recreational area. Each residential unit has a separate entrance, ensuring privacy and flexibility of use. The yard includes a garden for relaxation and parking for two vehicles. Located just 500 meters from the sea, this house combines the tranquility of the Mediterranean environment with the proximity to all the amenities that Lumbarda offers, known for its vineyards, beaches, and rich cultural heritage. This is an excellent opportunity for a family home or investment in tourist rentals, with the possibility of customizing the interior according to your needs.