280.000 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 soba
Bilice · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Zemljište s građevinskom dozvolom, 935m2, Bilice-Šibenik
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-12317
200.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 200.000 €
- Zemljište
- 935 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 41 km
Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Zemljište s građevinskom dozvolom, 935m2, Bilice-Šibenik Na prodaju je izvanredno zemljište u Bilicama, smješteno u mirnom i nenaseljenom dijelu predviđenom za novu stambenu zonu. Zemljište površine 935 m² pravilnog je oblika, dimenzija 22x42 m s izravnim pristupom na put. Na terenu su već napravljeni iskopi te je dovedena struja i voda. Zemljište dolazi s pravomoćnom građevinskom dozvolom za modernu stambenu građevinu s otvorenim bazenom, s katnošću suterena, prizemlja i jednog kata. Prema projektu, u suterenu je predviđena garaža, spremište i prostor za fitness, dok prizemlje nudi prostrani dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju, kupaonicu, ostavu i dvije terase. Na katu su planirane tri spavaće sobe, dvije kupaonice i dvije terase, a cijelu priču upotpunjuje otvoreni bazen koji pruža idealan prostor za opuštanje i uživanje. Lokacija je izvan gradske buke, a ipak u blizini svih sadržaja, s prekrasnim, neometanim pogledom na Prokljansko jezero i prirodu. Ovo zemljište predstavlja idealnu investicijsku priliku za gradnju moderne i luksuzne obiteljske kuće.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
