115.000 €Bačva · Istra
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
1.016 m² zemljišta
Korčula · Južna Dalmacija · Hrvatska
Zemljište od 1626m2, na atraktivnoj lokaciji, Žrnovo, otok Korčula
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-12188
160.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 160.000 €
- Zemljište
- 1.626 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 52 km
Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Južna Dalmacija zasad postoje 2 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Zemljište od 1626m2, na atraktivnoj lokaciji, Žrnovo, otok Korčula U mirnom mjestu Žrnovo, nedaleko od grada Korčule, smješteno je zemljište ukupne površine 1.626 m2. Sastoji se od dva dijela – jedan dio nalazi se unutar građevinske zone, dok je drugi dio poljoprivredne namjene, što otvara različite mogućnosti korištenja. Zemljište ima pristupnu cestu te su u blizini dostupni priključci za vodu i struju, što znatno olakšava proces gradnje. Blago nepravilnog kvadratnog oblika, idealno je za izgradnju obiteljske kuće, kuće za odmor ili ulaganje u turistički objekt. Osim toga, poljoprivredni dio pogodan je za sadnju raznih voćaka poput maslina, smokava i limuna, što dodatno povećava njegovu vrijednost. Žrnovo je jedno od najstarijih naselja na otoku, poznato po svojoj autentičnoj dalmatinskoj arhitekturi, kamenim kućama i opuštenoj atmosferi. Okruženo zelenilom i maslinicima, pruža savršen spoj tišine, tradicije i blizine sadržaja, a nalazi se svega nekoliko minuta vožnje od povijesne jezgre grada Korčule. Otok Korčula ističe se bogatom kulturnom i prirodnom baštinom, kristalno čistim morem te brojnim mogućnostima za rekreaciju, enogastronomiju i nautički turizam. Kao jedno od najtraženijih odredišta na Jadranu, otok nudi visoku kvalitetu života i izniman potencijal za ulaganja u nekretnine.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
