120.000 €Novi Marof · Nordkroatien
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 Zimmer
Korčula · Süddalmatien · Kroatien
Attraktives Grundstück in Žrnovo – 1.626 m2 auf der Insel Korčula
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-12188
160.000 €
Eckdaten
- Preis
- 160.000 €
- Grundstück
- 1.626 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 52 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Süddalmatien liegen erst 2 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Attraktives Grundstück in Žrnovo – 1.626 m2 auf der Insel Korčula In dem ruhigen Ort Žrnovo, unweit der Stadt Korčula auf der Insel Korčula, befindet sich ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.626 m2. Es besteht aus zwei Teilen – ein Teil liegt in der Bauzone, während der andere landwirtschaftlich genutzt werden kann, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das Grundstück verfügt über eine Zufahrtsstraße, und Anschlüsse für Wasser und Strom befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Bauplanung erheblich erleichtert. Die Form ist leicht unregelmäßig, aber überwiegend quadratisch – ideal für den Bau eines Einfamilienhauses, eines Ferienhauses oder als Investition in ein touristisches Objekt. Der landwirtschaftliche Teil eignet sich hervorragend zum Anbau verschiedener Obstsorten wie Oliven, Feigen und Zitronen, was den Gesamtwert zusätzlich steigert. Žrnovo ist eine der ältesten Siedlungen auf der Insel und bekannt für seine authentische dalmatinische Architektur, traditionellen Steinhäuser und die entspannte Atmosphäre. Umgeben von viel Grün und Olivenhainen bietet der Ort eine perfekte Kombination aus Ruhe, Tradition und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen – nur wenige Fahrminuten vom historischen Stadtkern Korčulas entfernt. Die Insel Korčula besticht durch ihr reiches kulturelles und natürliches Erbe, kristallklares Meer und zahlreiche Möglichkeiten für Erholung, Kulinarik und nautischen Tourismus. Als eines der begehrtesten Reiseziele an der Adria bietet die Insel eine hohe Lebensqualität sowie großes Potenzial für Immobilieninvestitionen.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
