Korčula · Southern Dalmatia · Croazia

Terreno di 1626 m2 in una posizione attraente, Žrnovo, isola di Korčula

In vendita · Terreno · Riferimento IB-12188

160.000 €

Dati principali

Prezzo: 160.000 €
Superficie del terreno: 1626 m²
Distanza dall'aeroporto: 52 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia meridionale ha attualmente 2 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Terreno di 1626 m2 in una posizione attraente, Žrnovo, isola di Korčula Nel tranquillo villaggio di Žrnovo, vicino alla città di Korčula, si trova un terreno con una superficie totale di 1.626 m2. È composto da due parti – una si trova in zona edificabile, mentre l’altra è destinata all’uso agricolo, offrendo diverse possibilità di utilizzo. Il terreno dispone di strada di accesso e nelle vicinanze sono disponibili allacciamenti per acqua ed elettricità, facilitando notevolmente il processo di costruzione. Ha una forma quasi quadrata leggermente irregolare ed è ideale per la costruzione di una casa familiare, una casa vacanze o un investimento turistico. La parte agricola è adatta alla coltivazione di vari alberi da frutto come ulivi, fichi e limoni, aumentando ulteriormente il suo valore. Žrnovo è uno degli insediamenti più antichi dell’isola, noto per la sua autentica architettura dalmata, le case in pietra e l’atmosfera rilassata. Circondato dal verde e da uliveti, offre una perfetta combinazione di tranquillità, tradizione e vicinanza ai servizi, e si trova a pochi minuti di auto dal centro storico di Korčula. L’isola di Korčula si distingue per il suo ricco patrimonio culturale e naturale, il mare cristallino e le numerose opportunità per il tempo libero, l’enogastronomia e il turismo nautico. Essendo una delle destinazioni più richieste dell’Adriatico, offre un’elevata qualità della vita e un eccezionale potenziale di investimento immobiliare.