920.000 €Rovinj · Istra
Prostrani dvoetažni stan 200m od plaža sa krovnom terasom
203 m² · 4 sobe
Zagreb · Zagreb · Hrvatska
ZAGREB, KRALJEVEC, STAMBENI PROJEKT S GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM, NOVO U PONUDI!
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-12054
1.750.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 1.750.000 €
- Zemljište
- 1.394 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 12 km
Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Zagreb zasad postoji 199 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
ZAGREB, KRALJEVEC, STAMBENI PROJEKT S GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM, NOVO U PONUDI! ZAGREB, KRALJEVEC, STAMBENI PROJEKT S GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM, NOVO U PONUDI! Iz ponude izdvajamo građevinsko zemljište, koje se sastoji od 2 čestice, ukupne površine 1.394 m2. Zemljište posjeduje građevinsku dozvolu za izgradnju 2 stambene zgrade (katnost: podrum, suteren, prizemlje i uvučeni kat) sa ukupno 6 stanova i bazenom. Stambena jedinica A iznosi 1.124,37 m2 bruto (566,23 m2 neto) dok je stambena jedinica B površine 1.224 m2 bruto (633,18 m2 neto). Parcela se nalazi na vrhunskoj lokaciji u rezidencijalnom dijelu grada u neposrednoj blizini svih javnih sadržaja te gradskog prijevoza, a opremljena je svim komunalnim prikljčcima (voda, struja, plin, telefonska mreža i kanalizacija). Trenutno se na parceli nalaze 2 kuće za rušenje. Rijetka prilika za investiciju! Zaprimaju se ponude. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
