1.237.000 €Rovinj · Istra
Rovinj, izvrstan luksuzan stan samo 200 m od mora
132 m² · 2 sobe
Zadar · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Zadar, vila, prodaja, 2.200.000 €
Prodaja · Vila · Šifra IB-16465
2.200.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 2.200.000 €
- Cijena po m²
- 8.000 €/m²
- Stambena površina
- 275 m²
- Zemljište
- 608 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 4
90% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Elegantna i moderna vila uz more na prekrasnoj lokaciji u blizini Zadra bez ceste ispred, tako da si možete osigurati mir i tišinu. Vila je opremljena najmodernijim sustavom grijanja i hlađenja, te Loxone Smart Home sustavom koji vam omogućuje upravljanje roletama, rasvjetom, grijanjem i glazbom s vašeg pametnog uređaja. Vila se prostire na 2 kata, a u prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja, a na prvom katu četiri spavaće sobe s vlastitom kupaonicom. Dvije spavaće sobe imaju izlaz na natkrivenu terasu s panoramskim pogledom na more. U vrtu se nalazi grijani infinity bazen s vlastitim sustavom toplinske pumpe. Vila također uključuje garažu od 25,52 m2, a balkoni i terase nude dodatnih 84,91 m2 prostora za opuštanje. Na prodaju su i 2 vile uz nekretninu. Za sve dodatne informacije pošaljite upit.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
