539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Zadar · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Zadar, vila, prodaja, 1.050.000 €
Prodaja · Vila · Šifra IB-16439
1.050.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 1.050.000 €
- Cijena po m²
- 5.250 €/m²
- Stambena površina
- 200 m²
- Zemljište
- 530 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 3
25% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Nova, ekskluzivna nekretnina u našoj ponudi. Potpuno nova, izgrađena 2024. godine, kompletno i suvremeno opremljena vila s bazenom na otoku Pagu. S površinom zemljišta od 530 m2, ova nekretnina sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice i kupaonice sa saunom u prizemlju, te četiri spavaće sobe i dvije kupaonice na katu. Tu je i autentični kamin, polunatkriveni vanjski prostor sa stolom, stolicama i foteljama za sjedenje i uživanje, sunčalište s ležaljkama, te nenatkriveni grijani bazen. Udaljena od mora 1,5 km i svih potrebnih sadržaja, ova vila pruža sjajan komfor i mogućnost uživanja i odmora. S predivnim panoramskim pogledom, te uz bazen i unutarnju saunu, omogućava sve ono što Vam je potrebno. Može biti lijepa obiteljska nekretnina s obzirom da nema puno drugih nekretnina u blizini, šta time pruža više privatnosti, ali isto tako je i vrhunska investicija za najam.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
