168.000 €Zagreb · Zagreb
STAN, PRODAJA, SESVETE, IVER NASELJE, 41 M2
41 m² · 1,5 soba
Zadar - Okolica · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Zadar,Petrčane, luksuzan stan s pogledom na more, 76 m2 na prodaju
Prodaja · Stan · Šifra IB-18329
293.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 293.000 €
- Cijena po m²
- 3.855 €/m²
- Stambena površina
- 76 m²
- Sobe
- 3
- Spavaće sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
- Kat
- 2
- Udaljenost od zračne luke
- 17 km
10% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.264 €/m²)Objavljeno prije 0 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 5 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Na prodaju je luksuzan penthouse apartman ukupne obračunske korisne površine 76 m², smješten na drugom katu moderne stambene zgrade u Petrčanima, svega 400 metara od mora i uređene plaže. Ovaj vrhunski apartman pruža savršen spoj suvremenog dizajna, kvalitetne gradnje i atraktivne lokacije, idealan za odmor, cjelogodišnje stanovanje ili turističku investiciju. Zgrada se sastoji od prizemlja i dva kata s ukupno četiri stambene jedinice, čime je budućim vlasnicima osigurana privatnost i mir. Završetak gradnje planiran je do 1. kolovoza 2026. godine. Površine: - Ukupna obračunska korisna površina: 76 m² - Unutarnji stambeni prostor: 44,61 m² - Natkriveng balkona: 10,50 m² - Krovna terasa: 47,94 m² - 2 parkirna mjesta Raspored: - Ulazni hodnik - Open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom - 2 spavaće sobe - Kupaonica - Natkriveni balkon Prednosti: - Samo 400 m od mora i uređene plaže - Dva vlastita parkirna mjesta - Velike staklene stijene koje pružaju obilje prirodnog svjetla - ALU električne rolete s ugrađenim komarnicima - Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata sa zvučnom izolacijom - Videoportafon Ovaj penthouse predstavlja odličan izbor za kupce koji traže luksuznu nekretninu u neposrednoj blizini mora, s prostranom privatnom krovnom terasom i prekrasnim pogledom na more. Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji u jednom od najpoželjnijih mjesta zadarske rivijere, nekretnina je idealna kako za privatno korištenje, tako i kao investicija za turistički najam. U slučaju posredovanja naše agencije prilikom kupoprodaje, naplaćuje se agencijska provizija. Za sve dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 50512296 Vito Glavičić Mob: +385 91 622 7421 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: vito@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
