1.065.000 €Rovinj · Istra
Prodaja, Stan, Rovinj, Rovinj, 4s, 193m2
193 m² · 4 sobe
Zadar · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Zadar, kuća, prodaja, 2.100.000 €
Prodaja · Kuća · Šifra IB-16903
2.100.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 2.100.000 €
- Cijena po m²
- 3.443 €/m²
- Stambena površina
- 610 m²
- Zemljište
- 1.583 m²
- Sobe
- 8
- Kupaonice
- 8
18% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Apartmanska kuća na fantastičnoj lokaciji u neposrednoj blizini grada Zadra. Nekretnina je udaljena svega 50 m od šljunčane plaže. Kuća je okružena predivnim ambijentom prirode. Površina zemljišta iznosi 1583 m2, a stambena površina iznosi 610 m2. Kuća se sastoji od prizemlja, prvoga i drugoga kata. U prizemlji se nalaze 3 jednosobna apartmana. Na prvome katu kuće nalazi se trosoban stan potpuno namješten s kuhinjom, radnom sobom, dnevnim boravkom, blagovaonom i dvije kupaonice. Drugi kat sastoji se od dva jednosobna apartmana. U cijenu uključeno je i zemljište do kuće veličine 480 m2, koje je prikladno za izgradnju bazena, parkinga ili još jedne kuće za privatnu ili komercijalnu uslugu. Idealna je prilika za nekoga tko želi nastaviti vrlo uspješan posao iznajmljivanju, tijekom cijele kalendarske godine. Na zemljištu nalazi se privatni vanjski parking. Nekretnina je udaljena 2 km od centra mjesta. Udaljenost od najbliže zračne luke je 12 km.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
