335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišta
Zadar · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Zadar, apartmani, prodaja, 359.000 € - 480.000 €
Prodaja · Stan · Šifra IB-16856
359.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 359.000 €
- Cijena po m²
- 3.701 €/m²
- Stambena površina
- 97 m²
- Sobe
- 2
- Kupaonice
- 2
12% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
U ponudi imamo dva stana u novogradnji. Dvosoban stan na prvome katu stambene površine 97,83 m2, kojemu pripadaju dvije natkrivena terasa površine 16,29 m2 i 7,40 m2, dva parking mjesta, te spremište u podrumu zgrade od 3,57 m2. Ukupna korisna površina stana s pripadcima iznosi 118,25 m2. Stan S4 se sastoji od hodnika, wc-a, ostave, dvije spavaće sobe s pripadajućim kupaonicama, garderobe, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, te dvije natkrivene terase i dva vanjska parking mjesta. 1.KAT S4 - 118,25 m2 - 359.000,00 EUR Dvosoban stan na drugome katu zgrade stambene površine 97,83 m2 kojemu pripadaju dvije natkrivene terase 16,29 m2 i 7,40, dva parking mjesta u podrumu zgrade, te spremište u podrumu zgrade od 4,73 m2. Ukupna korisna površina stana s pripadcima iznosi 126,50 m2. Stan S6 se sastoji od hodnika, wc-a, ostave, dvije spavaće sobe s kupaonicom od kojih jedna ima i garderobu, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, te dvije natkrivene terase. Uz sve stanu pripada spremište i dva parking mjesta u podrumu zgrade, te krovna terasa iznad stana površine 108,08 m2. 2.KAT S6 126,50 m2 - 480.000,00 EUR Stanovi se prodaju po turn key sistemu, ali postoji i dodatna mogućnost za namještaj uz nadoplatu. Planirani završetak gradnje je početkom prosinca 2023 godine.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
