335.000 €Zatka Čepić · Istrien
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² Grundstück
Zadar · Norddalmatien · Kroatien
Zadar, Apartments zum Kauf, 359.000 € - 480.000 €
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-16856
359.000 €
Eckdaten
- Preis
- 359.000 €
- Preis pro m²
- 3.701 €/m²
- Wohnfläche
- 97 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
12% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.201 €/m²)Seit 1 Tag online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 4 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Wir bieten zwei Wohnungen in einem Neubau an. Zweizimmerwohnung im ersten Stock mit einer Wohnfläche von 97,83 m2, die zwei überdachte Terrassen von 16,29 m2 und 7,40 m2, zwei Parkplätze und einen Abstellraum im Untergeschoss des Gebäudes von 3,57 m2 umfasst. Die Gesamtnutzfläche der Wohnung mit Zubehör beträgt 118,25 m2. Apartment S4 besteht aus Flur, Toilette, Speisekammer, zwei Schlafzimmern mit angeschlossenen Bädern, Garderobe, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sowie zwei überdachten Terrassen und zwei Außenparkplätzen. 1. STOCK S4 - 118,25 m2 - EUR 359.000,00 Zweizimmerwohnung im zweiten Stock des Gebäudes mit einer Wohnfläche von 97,83 m2, davon zwei überdachte Terrassen von 16,29 m2 und 7,40 m2, zwei Parkplätze im Untergeschoss des Gebäudes und ein Abstellraum im Untergeschoss des Gebäudes Gebäude von 4,73 m2. Die Gesamtnutzfläche der Wohnung mit Zubehör beträgt 126,50 m2. Apartment S6 besteht aus einem Flur, einer Toilette, einem Abstellraum, zwei Schlafzimmern mit einem Badezimmer, von denen eines über einen Kleiderschrank verfügt, einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer sowie zwei überdachten Terrassen. Zur Wohnung gehören neben allem ein Abstellraum und zwei Stellplätze im Untergeschoss des Gebäudes, sowie eine Dachterrasse über der Wohnung mit einer Fläche von 108,08 m2. 2. STOCK S6 126,50 m2 - EUR 480.000,00 Die Wohnungen werden schlüsselfertig verkauft, es besteht jedoch auch die Möglichkeit einer zusätzlichen Möblierung gegen Aufpreis. Die geplante Baufertigstellung ist Anfang Dezember 2023.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
