Vodice/ Kuća prvi red uz more u samom centru mjesta

Prodaja · Kuća · Šifra IB-20868

640.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 640.000 €
Cijena po m²: 2.207 €/m²
Stambena površina: 290 m²
Zemljište: 770 m²
Sobe: 7
Spavaće sobe: 4
Kupaonice: 3
Udaljenost od mora: 247 m
Udaljenost od zračne luke: 49 km

43% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 3.850 €/m²)Objavljeno prije 2 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Odlična prilika! Prodaje se kuća dvokatnica u samom centru Vodica, smještena odmah prvi red uz more. Stambena površina kuće je 290 m², a aizgrađena je na terenu od 770 m². Proteže se na dvije etaže, ima sveukupno dva stana te sve potrebne priključke (struja, voda, kanalizacija). Potrebna je adaptacija kuće, nekretnina zbog svog izuzetnog položaja ima odličan potencijal te je prava prilika za ulaganje. Nesmetani pogled na more, blizina svih potrebnih sadržaja (restorani, kafići i trgovine) te izuzetna lokacija čine ovu kuću raritetom u ponudi nekretnina. Vodice su razvijeno turističko mjesto, imaju bogatu ponudu sadržaja te bilježe stalni porast broja noćenja iz sezone u sezonu. Za sva dodatna pitanja i detalje kopntaktirajte nas putem maila ili telefona. CIJENA: 640.000,00 EUR