Višnjan, prekrasna kuća s bazenom i vanjskim roštiljem!

Prodaja · Kuća · Šifra IB-20539

395.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 395.000 €
Cijena po m²: 2.633 €/m²
Stambena površina: 150 m²
Sobe: 4
Spavaće sobe: 3
Kupaonice: 2
Udaljenost od mora: 9,1 km
Udaljenost od zračne luke: 45 km

35% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.058 €/m²)Objavljeno prije 4 dana

Investicijski pregled

Za regiju Istra zasad postoji 15 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Na samo 15 km od grada Poreča, na prodaju je ova predivna i dobro održavana kuća. Ukupna površina kuće iznosi 150 m2. Kuća je u potpunosti uređena kao kuća za odmor. Trenutno privlači pune rezervacije u visokoj sezoni. U navedenu cijenu po dogovoru se može uključiti i sadržaj kuće. Namještaj je vrlo dobre kvalitete u svim sobama, uključujući spavaće sobe s posteljinom i ručnicima, kuhinju s opremom za blagovanje, potpuno nove kupaonice izvrsne kvalitete i WC u prizemlju, umivaonik i ostavu. U dvorištu kuće nalazi se oprema za roštilj, ugodna terasa te otvoreni bazen za rashlađenje tijekom vrućih ljetnih mjeseci. Dvorište je prostrano te je pogodno za skupljanje i druženje sa svojim najmilijima. U sklopu kuće nalaze se tri parkirna mjesta. Ova nekretnina idealna je prilika ako uživate u mirnoj okolini. Dodatne pogodnosti: – blizina škole – Blizina restorana – Blizina autoceste – Blizina zabavnih sadržaja – Blizina ljekarne