78.200 €
Žminj · Istra
Žminj, okolica, građevinsko stambeno zemljište – 1564m2
1.564 m² zemljišta
1 / 2
Vir · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Vir - Soba s čajnom kuhinjom i kupaonicom, 300m od mora
Prodaja · Stan · Šifra IB-18943
53.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 53.000 €
- Cijena po m²
- 3.313 €/m²
- Stambena površina
- 16 m²
- Sobe
- 1
- Spavaće sobe
- 1
- Kupaonice
- 1
- Udaljenost od mora
- 350 m
- Udaljenost od zračne luke
- 30 km
14% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 3.852 €/m²)Objavljeno prije 13 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Mala nekretnina za manji budžet – soba s kupaonicom, kuhinjskim dijelom i vlastitim parkingom na otoku Viru Na prodaju je soba s vlastitom kupaonicom i malim kuhinjskim dijelom na otoku Viru. Jedinica ima cca 16 m² stambene površine i nalazi se samo cca 300 m od mora. U cijenu je uključeno i vlastito parkirno mjesto direktno ispred kuće. Poseban naglasak je velika zajednička terasa od cca 32 m² s prekrasnim pogledom na more. Idealno mjesto za opuštanje, doručak ili ugodno druženje uz pogled na more. Napomena: Prikazane fotografije djelomično služe kao primjer uređenja interijera (home staging). Apartmani se u pravilu predaju nenamješteni. Djelomično je kuhinjska niša uključena u kupoprodajnu cijenu. Dodatno se u hodniku nalazi dobro opremljena zajednička kuhinja s dovoljno prostora za zajedničko korištenje. Highlights: * zajednička terasa cca 32 m² s pogledom na more * velika zajednička kuhinja * vlastito parkirno mjesto uključeno u cijenu * mirna lokacija * mogućnost turističkog najma * samo cca 300 m od mora Zanimljiva prilika za sve koji traže manju nekretninu za odmor u Hrvatskoj ili žele povoljno kupiti nekretninu na moru. Kupoprodajna cijena: 53.000 € + 3,75 % agencijske provizije uključujući PDV. Vaša prednost uz My Dalmacia Pratimo vas višejezično kroz cijeli proces kupnje: njemački, hrvatski, engleski i slovenski – od prvog razgledavanja do sigurne i profesionalne realizacije kupnje. Više nekretnina pronađite na: https://mydalmacia.de/ Za više informacija ili termin razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.
Oprema
- Pogled na more
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.