Kuća s četiri apartmana – prvi red do mora, otok Vir

Prodaja · Kuća · Šifra IB-20198

625.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 625.000 €
Cijena po m²: 2.717 €/m²
Stambena površina: 230 m²
Zemljište: 210 m²
Sobe: 8
Spavaće sobe: 4
Kupaonice: 4
Udaljenost od mora: 350 m
Udaljenost od zračne luke: 30 km

29% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 3.850 €/m²)Objavljeno prije 4 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Na prodaju je kvalitetna kuća s četiri potpuno uređena apartmana, smještena svega nekoliko koraka od mora. Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji i funkcionalnom rasporedu, nekretnina je idealna za turistički najam, obiteljski odmor ili kao dugoročna investicija s odličnim potencijalom povrata. Svaki apartman sastoji se od: jedne spavaće sobe, kupaonice, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom otvorenog koncepta, natkrivene terase, idealne za opuštanje i uživanje u morskom zraku. Posebnu vrijednost nekretnini daje uređeno dvorište površine približno 90 m², koje pruža privatnost i ugodan ambijent za boravak na otvorenom. U dvorištu se nalazi roštilj, a mediteransko raslinje, stabla i mirisno bilje stvaraju autentičnu dalmatinsku atmosferu. Lokacija je iznimno atraktivna jer se kuća nalazi u prvom redu do mora, a svi važni sadržaji nalaze se na nekoliko minuta hoda. U neposrednoj blizini dostupni su restoran, pekara i trgovina, što boravak čini ugodnim i praktičnim tijekom cijele godine. Kupoprodajna cijena: 625.000,- EUR Vasa prednost uz My Dalmacia: Pratimo Vas dvojezicno (njemacki/hrvatski) kroz cijeli proces kupnje - od prvog razgledavanja do primopredaje kljuceva, te osiguravamo sigurnu, transparentnu i profesionalnu realizaciju. Vise nekretnina mozete pronaci na: www.mydalmacia.de