Vila sa bazenom + appartman

Prodaja · Vila · Šifra IB-20544

780.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 780.000 €
Cijena po m²: 3.900 €/m²
Stambena površina: 200 m²
Zemljište: 750 m²
Sobe: 6
Spavaće sobe: 4
Kupaonice: 3
Udaljenost od mora: 109 m
Udaljenost od zračne luke: 45 km

4% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.051 €/m²)Objavljeno prije 3 dana

Investicijski pregled

Za regiju Istra zasad postoji 15 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Vila na prodaju sa predivnim pogledom na more! Vila , sagrađena na 750 m2 zemljišta ukupne je kvadrature 200 m2. Prostire se na dvije etaže, suterena i 1. kata. Na prvom katu kuća se sastoji od kuhinje , blagovaonice i dnevnog boravka , sve u open space prostoru sa izlazom na terasu koja ima predivan pogled na more i grad Poreč, zatim imamo 3 spavaće sobe i dvije kupaonice. Suteren je iskorišten za dodatan aprtman sa kuhinjom blagovaonom i dnevnim boravkom te jednom spavaćom sobom. Dvorište, stvoreno za uživanje, ima bazen , sunčalište , prostor za vježbanje i za najmanje vila je opremljena sa opremom za igranje. Vila je vrlo kvalitetno grašena te ukusno opremljena. Grijanje je podno na toplotnu pumpu te hlađenje putem klima uređaja. Prodaje se kompletno namještena, spremna za useljenje ili najam u turističke svrhe.