280.000 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 soba
Ravno Brezje · Hrvatsko zagorje · Hrvatska
PRODAJA, SAMOSTOJEĆA KATNICA, HRV. ZAGORJE, KUMROVEC - RAVNO BREZJE, 224 m2 NA PARCELI OD 1.649 m2
Prodaja · Kuća · Šifra IB-14372
285.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 285.000 €
- Cijena po m²
- 1.272 €/m²
- Stambena površina
- 224 m²
- Zemljište
- 1.649 m²
- Sobe
- 4
- Godina izgradnje
- 1968
- Udaljenost od zračne luke
- 47 km
36% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 1.977 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Hrvatsko zagorje zasad postoji 1 aktivan oglas za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
PRODAJA, SAMOSTOJEĆA KATNICA, HRV. ZAGORJE, KUMROVEC - RAVNO BREZJE, 224 m2 NA PARCELI OD 1.649 m2 Samostojeća, kvalitetno građena, uredno održavana, prozračna i ugodna obiteljska katnica stambene površine 224 m2 na ravnoj i ograđenoj parceli od 1.649 m2 usred zagorskog zelenila, u blizini rijeke Sutle i centra Kumrovca. Orjentirana na sve 4 strane svijeta, sastoji se od prizemlja, kata i potkrovlja povezanih nutarnjim stubištem. U prizemlju se nalazi ulazna prostorija spojena s kuhinjom/blagovaonicom, radno/spavaća soba, kupaonica s wc-om, hodnik, ulazna natkrivena terasa te spremište. Nutarnje stubište povezuje ga s katom gdje se nalazi dnevni boravak, dvije radno/spavaće sobe od kojih jedna ima izlaz na lođu s otvorenim pogledom na okolne brežuljke i zelenilo te kupaonica s wc-om. Potkrovljem se proteže lijepo uređen "open space" dnevni boravak s blagovaonicom i malom kuhinjom i izlazom na lođu, jedna spavaća soba i kupaonica s wc-om. Mogućnost alternativnog grijanja: uz peć na kruta goriva čije su instalacije razvedene i na kat, moguće plinsko grijanje (vod se nalazi u dvorištu). U dvorištu pomoćni objekt sa spremištem i nadstrešnicom sa 2 parkirna mjesta, bunar te uredno održavana hortikultura. Lijep položaj s pogledom na gotovo netaknutu prirodu, zelenilo i brežuljke, u blizini rijeke Sutle, granice sa Slovenijom i centra Kumrovca - gdje su svi potrebni sadržaji. Do centra Kumrovca 1,5 km ili 3 min vožnje, do Tuheljskih Toplica 10 min, Zaboka 25 min i Zagreba 45 minuta vožnje. Izvrsna prilika za život u prirodnom, gotovo idiličnom okruženju sa svim potrebnim sadržajima nadohvat ruke. Vlasništvo uredno; moguća kupnja kreditom banke. Preporuka!
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
