280.000 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 soba
Privlaka · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
USELJIVO!! Privlaka/Zadar - lux projekt 70m od mora, stan A102
Prodaja · Stan · Šifra IB-12863
255.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 255.000 €
- Cijena po m²
- 3.312 €/m²
- Stambena površina
- 77 m²
- Sobe
- 2
- Godina izgradnje
- 2025
- Kat
- 1
- Udaljenost od zračne luke
- 24 km
21% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
USELJIVO!! Privlaka/Zadar - lux projekt 70m od mora, stan A102 Na samo 70m udaljenosti od mora, u mirnoj Privlaci nedaleko Zadra, nastao je projekt koji je u ovom trenutku useljiv, a koji podiže standard stanovanja na potpuno novu razinu. Tri sofisticirane vile – Astoria, Estera i Gina – osmišljene su za one koji traže više od nekretnine: traže savršenu ravnotežu luksuza, komfora i prestiža. Položaj otkriva nesvakidašnju panoramu – kristalno plavetnilo Jadrana, obližnje otoke uronjene u sunce i zalaske sunca koji Privlaku pretvaraju u najljepšu pozornicu zapadne Dalmacije. Svaki stan pažljivo je oblikovan kako bi spojio suvremeni dizajn s nenametljivom elegancijom, dok prostrane terase nude privatni kutak s pogledom koji oduzima dah. Stan A102 nalazi se na 1. katu, a sastoji se od: hodnika, kupaonice, dnevnog boravka sa kuhinjom i blagavaonicom u open space konceptu, natkrivene terase, 2 prostrane spavaće sobe i parkinga. Najviši standard gradnje prepoznaje se u svakom detalju: od vrhunskih materijala biranih po kriterijima energetske učinkovitosti i luksuza, do promišljenih prostora koji pružaju osjećaj potpunog mira i profinjenosti. Velike staklene stijene otvaraju interijere prema moru, dok uređeni vrtovi i privatni bazeni stvaraju atmosferu ekskluzivnog resorta – no s udobnošću vlastitog doma. Za one koji žele ultimativan doživljaj – penthouse jedinice dolaze s vlastitim bazenom ili hidromasažnom kadom, nudeći apsolutnu privatnost i jedinstveni pogled na horizont. Ovo nije samo investicija. Ovo je prilika da postanete vlasnik komadića mediteranskog raja – gdje luksuz nije dodatak, nego standard, a svaki dan započinje i završava prizorom koji se pamti.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
