280.000 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 soba
Buje · Istra · Hrvatska
U ponudi je šarmantna kuća površine 102 m² smještena u mirnom dijelu Buje, savršena za one koji…
Prodaja · Kuća · Šifra IB-14271
250.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 250.000 €
- Cijena po m²
- 2.451 €/m²
- Stambena površina
- 102 m²
- Zemljište
- 46 m²
- Sobe
- 2
- Godina izgradnje
- 1880
- Udaljenost od zračne luke
- 49 km
40% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.067 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
U ponudi je šarmantna kuća površine 102 m² smještena u mirnom dijelu Buje, savršena za one koji traže spoj udobnog života i odlične investicijske prilike. Kuća je nedavno renovirana te je spremna za useljenje bez dodatnih ulaganja. Zahvaljujući pažljivo osmišljenom rasporedu, nudi ugodan i funkcionalan prostor: dvije prostrane spavaće sobe moderna kupaonica s tušem dodatni zaseban WC svijetao dnevni boravak povezan s ostatkom kuće Posebna prednost ove nekretnine su ugrađeni fotonaponski paneli, koji omogućuju energetsku učinkovitost i dugoročne uštede, što ovu kuću čini još atraktivnijom – kako za privatne kupce, tako i za investitore. Lokacija nudi mir i privatnost, uz istovremenu blizinu svih potrebnih sadržaja, kao i odličnu povezanost s ostatkom Istre i obalom. Bilo da tražite nekretninu za odmor, stalni boravak ili turistički najam, ova kuća predstavlja izuzetnu priliku. Za više informacija i razgledavanje, slobodno se javite.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
