115.000 €Bačva · Istra
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
1.016 m² zemljišta
Šibenik · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Stan se nalazi u Šibeniku, u mirnom gradskom kvartu Šubićevac, u manjoj stambenoj zgradi na 3. katu…
Prodaja · Stan · Šifra IB-13563
138.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 138.000 €
- Cijena po m²
- 3.943 €/m²
- Stambena površina
- 35 m²
- Sobe
- 2
- Kat
- 3
- Udaljenost od zračne luke
- 39 km
6% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Stan se nalazi u Šibeniku, u mirnom gradskom kvartu Šubićevac, u manjoj stambenoj zgradi na 3. katu od ukupno četiri kata, bez lifta. Ukupna površina stana iznosi 34,55 m². Sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje, jedne spavaće sobe, kupaonice i predsoblja. Stan zahtijeva manju adaptaciju te se prodaje djelomično namješten, što budućem vlasniku pruža mogućnost uređenja prema vlastitim željama. Nalazi se na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini svih sadržaja potrebnih za ugodan svakodnevni život. Škola, vrtić, trgovine, kafići i ostali sadržaji udaljeni su svega nekoliko minuta hoda. Vlasništvo je uredno, 1/1, bez tereta.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
