539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Tar-Vabriga · Istra · Hrvatska
Tar – zemljište za izgradnju stambenih zgrada ili obiteljskih kuća
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-12368
1.050.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 1.050.000 €
- Zemljište
- 3.500 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 50 km
Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Tar – zemljište za izgradnju stambenih zgrada ili obiteljskih kuća Iz naše ponude izdvajamo atraktivno građevinsko zemljište smješteno na izuzetnoj lokaciji u neposrednoj blizini mora, s otvorenim i neometanim pogledom na prirodu. Riječ je o izvrsnoj prilici za investitore i privatne kupce koji traže kvalitetnu lokaciju s velikim razvojnim potencijalom. Zemljište je pogodno za izgradnju pet stambenih zgrada, svake s po pet stanova, kao i za izgradnju obiteljskih kuća, ovisno o potrebama budućeg vlasnika. Svaka parcela ima površinu od približno 700 m², što omogućuje funkcionalno planiranje i kvalitetnu realizaciju projekta. Kompletna infrastruktura nalazi se do terena, uključujući pristupni put, struju, vodu i ostale potrebne priključke, što značajno olakšava i ubrzava početak gradnje. Ovo zemljište predstavlja izvrsnu investicijsku priliku na traženoj i atraktivnoj lokaciji koja objedinjuje blizinu mora, mirno okruženje i otvoren pogled na prirodu.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
