2.650.000 €Tar-Vabriga · Istra
Luksuzna vila klasičnog uređenja, Poreč, Istra
511 m² · 6 soba
Starigrad · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Starigrad, luksuzna vila s bazenom i pogledom na more
Prodaja · Vila · Šifra IB-18804
1.790.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 1.790.000 €
- Cijena po m²
- 6.630 €/m²
- Stambena površina
- 270 m²
- Sobe
- 7
- Spavaće sobe
- 7
- Kupaonice
- 7
- Udaljenost od zračne luke
- 22 km
55% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.264 €/m²)Objavljeno prije 0 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 5 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Luksuzna vila uz more – spoj privatnosti, dizajna i mediteranskog ugođaja Na iznimno atraktivnoj lokaciji na sjeverozapadu Zadarske županije, svega nekoliko koraka od obale, smjestila se ova ekskluzivna vila koja nudi potpunu diskreciju, mir i vrhunski komfor življenja. Okružena prirodom, morem i čistim zrakom, u okruženju gdje se miješaju mediteranski i planinski utjecaji, nekretnina pruža jedinstvenu mikroklimu i osjećaj boravka u pravoj privatnoj oazi, a istovremeno je udaljena svega četrdesetak minuta vožnje od grada Zadra. Izgrađena 2023. godine na zemljištu površine 515 m², vila se prostire na tri etaže i obuhvaća 270 m² pažljivo osmišljene stambene površine. Svaki detalj projektiran je s ciljem postizanja ravnoteže između estetike, funkcionalnosti i luksuza, stvarajući prostor u kojem se elegancija prirodno susreće s modernim stilom života. Dizajnerski interijer i komfor raspoređen na tri etaže Unutrašnjost vile odiše suvremenim minimalizmom i prozračnošću, a otvoreni koncept prizemlja objedinjuje kuhinju vrhunske opreme, blagovaonicu i dnevni boravak u jednu skladnu cjelinu koja se velikim staklenim stijenama nastavlja prema vanjskom prostoru. Ova povezanost interijera i eksterijera stvara osjećaj dodatne širine i svjetlosti, dok ostava, kupaonica te privatna wellness zona sa saunom i jacuzzijem omogućuju cjelogodišnje opuštanje i maksimalnu udobnost. Na prvom katu nalaze se dvije komforne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na balkon s otvorenim pogledom na more. Gornja etaža donosi dodatne četiri luksuzne spavaće sobe s en-suite kupaonicama, a zahvaljujući panoramskim staklenim stijenama pogled na more postaje dio svakodnevnog doživljaja čak i iz udobnosti kreveta. Ovakav raspored čini vilu idealnom kako za veću obitelj, tako i za turističku namjenu visoke kategorije. Eksterijer kao privatni resort i investicijska prilika Vanjski dio imanja zamišljen je kao intimni resort za uživanje i druženje. Središnje mjesto zauzima bazen sa sunčalištem, okružen mediteranskim biljem i pažljivo uređenim vrtom. Poseban dojam ostavlja uvučena lounge zona smještena tik uz vodu, savršena za večernja druženja i opuštanje uz zalazak sunca. Uz bazen je postavljena elegantna pergola s baldahinima i ležaljkama koja pruža ugodnu hladovinu, dok citrusi i aromatično bilje dodatno naglašavaju autentičan dalmatinski karakter. Osigurana su i parkirna mjesta, a blizina mora na svega 100 metara daje ovoj nekretnini dodatnu vrijednost. Zahvaljujući vrhunskoj lokaciji, suvremenoj arhitekturi i već potvrđenim rezultatima u luksuznom turističkom najmu, vila predstavlja izvanrednu priliku za privatno uživanje, ali i sigurnu investiciju s dugoročnim potencijalom. Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Za ovu nekretninu je kontakt: Ivan, +385 91 288 0082 Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15857 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
